Huiswaardemeter

Woningwaarde Halo 16

1747EB Tuitjenhorn

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.991
+11,7%
[ € 282.472 – € 359.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.611[ € 291.280 – € 321.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.045[ € 318.660 – € 352.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Halo 16 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.991 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds september +0,9%
+€ 33.52112 maanden +11,7%
+€ 22.38412 mnd vs. NL +7,8%
Halo 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.991 voor Halo 16 in Tuitjenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halo 16 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.045. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.991.

Verwachte verkoopprijs Halo 16
€ 336.045[ € 318.660 – € 352.205 ]
Verkoper houdt over€ 331.099−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.916+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halo 16 in Tuitjenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Halo 16
Onder gem. in buurt Tuitjenhorn-West en -ZuidBoven gem.
€ 306.611[ € 291.280 – € 321.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid
€ 465.500[ € 259.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halo 16 adviseren wij in een bod van € 336.045, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.611 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.991+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.045+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.847+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halo 16 zal in bij een vraagprijs van € 306.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halo 16 in Tuitjenhorn bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 320.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halo 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.991
Verwachte verkoopprijs€ 336.045
Verwachte vraagprijs€ 306.611
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtTuitjenhorn-West en -Zuid→
PlaatsTuitjenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuitjenhorn-West en -Zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuitjenhorn-West en -Zuid

Tuitjenhorn-West en -Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regenboog 70, 1747GX Tuitjenhorn
De Regenboog 70
1990 · 125 m²
€ 497.166
Straatbeeld van Manusveert 36, 1747JD Tuitjenhorn
Manusveert 36
1984 · 72 m²
€ 238.075
Straatbeeld van Manusveert 142, 1747JC Tuitjenhorn
Manusveert 142
1992 · 153 m²
€ 701.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.991 is Halo 16 een van de meer betaalbare woningen in Tuitjenhorn-West en -Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Halo 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halo 16 in Tuitjenhorn.

Wat is Halo 16 in Tuitjenhorn waard?
Halo 16 in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.991 (bandbreedte € 282.472 – € 359.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halo 16 in Tuitjenhorn?
De verwachte vraagprijs van Halo 16 in Tuitjenhorn is in oktober 2026 € 306.611 (bandbreedte € 291.280 – € 321.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Halo 16 in Tuitjenhorn?
Voor Halo 16 adviseren wij een bod van € 336.045 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halo 16 in Tuitjenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Halo 16 in Tuitjenhorn bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halo 16 in Tuitjenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halo 16 in Tuitjenhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halo 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuitjenhorn-West en -Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Halo 16 ligt rond € 320.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halo 16?
Huishoudens in de buurt van Halo 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.