Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 28

7391EK Twello

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.542
+6,1%
[ € 523.197 – € 665.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.603[ € 550.623 – € 608.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.866[ € 579.255 – € 640.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 28 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.542 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,5%
+€ 34.13312 maanden +6,1%
+€ 12.42212 mnd vs. NL +2,2%
Stationsstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.542 voor Stationsstraat 28 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 28 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.866. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 594.542.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 28
€ 609.866[ € 579.255 – € 640.229 ]
Verkoper houdt over€ 601.907−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.213+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 28 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 28
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 579.603[ € 550.623 – € 608.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 28 adviseren wij in een bod van € 609.866, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.603 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.542+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.866+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.359+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 579.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 28 in Twello bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 594.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.542
Verwachte verkoopprijs€ 609.866
Verwachte vraagprijs€ 579.603
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Noordijkpad 3, 7384AJ Wilp
Noordijkpad 3
2023 · 177 m²
€ 987.386
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.542 ligt Stationsstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 28 in Twello.

Wat is Stationsstraat 28 in Twello waard?
Stationsstraat 28 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.542 (bandbreedte € 523.197 – € 665.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 28 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 28 in Twello is in oktober 2026 € 579.603 (bandbreedte € 550.623 – € 608.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 28 in Twello?
Voor Stationsstraat 28 adviseren wij een bod van € 609.866 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 28 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 28 in Twello bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 28 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 28 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 28 ligt rond € 594.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.