Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisweg 16, 7391GC Twello

Woningwaarde Kruisweg 16

7391GC Twello

306 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.285.738
+5,2%
[ € 1.131.449 – € 1.440.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.263.128[ € 1.199.972 – € 1.326.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.308.753[ € 1.243.171 – € 1.374.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 16 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.285.738 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.319Sinds mei +0,5%
+€ 63.04012 maanden +5,2%
+€ 11.19012 mnd vs. NL +0,9%
Kruisweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.285.738 voor Kruisweg 16 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 16 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.308.753. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.285.738.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 16
€ 1.308.753[ € 1.243.171 – € 1.374.030 ]
Verkoper houdt over€ 1.293.107−€ 15.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.337.078+€ 28.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.308.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.293.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 16 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.263.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 16
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 1.263.128[ € 1.199.972 – € 1.326.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.308.753, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.263.128 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.285.738+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.308.753+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.374.191+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.263.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 16 in Twello bedragen € 6.365 per maand bij een woningwaarde van € 1.285.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 643.000€ 1.929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.287
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.263.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte986 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.285.738
Verwachte verkoopprijs€ 1.308.753
Verwachte vraagprijs€ 1.263.128
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 952.590
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 724.516
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 813.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.285.738 duidelijk in het hogere segment van Twello Noord. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 16 in Twello.

Wat is Kruisweg 16 in Twello waard?
Kruisweg 16 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.285.738 (bandbreedte € 1.131.449 – € 1.440.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 16 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Kruisweg 16 in Twello is in juni 2026 € 1.263.128 (bandbreedte € 1.199.972 – € 1.326.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 16 in Twello?
Voor Kruisweg 16 adviseren wij een bod van € 1.308.753 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 16 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 16 in Twello bedragen € 6.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.285.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.287 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 296 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 16 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 16 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 63.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 16 ligt rond € 1.285.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.