Huiswaardemeter

Woningwaarde Basseltlaan 17

7391GD Twello

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.102
+6,1%
[ € 351.210 – € 446.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.378[ € 368.959 – € 407.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.122[ € 389.252 – € 430.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Basseltlaan 17 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.102 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,5%
+€ 22.91312 maanden +6,1%
+€ 8.33912 mnd vs. NL +2,2%
Basseltlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.102 voor Basseltlaan 17 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basseltlaan 17 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.122. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.102.

Verwachte verkoopprijs Basseltlaan 17
€ 410.122[ € 389.252 – € 430.226 ]
Verkoper houdt over€ 404.361−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.474+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basseltlaan 17 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.470 per m².

Verwachte vraagprijs Basseltlaan 17
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 388.378[ € 368.959 – € 407.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.470[ € 5.197 – € 5.744 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basseltlaan 17 adviseren wij in een bod van € 410.122, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 388.378 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.102+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.122+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.628+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basseltlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 388.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basseltlaan 17 in Twello bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 399.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basseltlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.102
Verwachte verkoopprijs€ 410.122
Verwachte vraagprijs€ 388.378
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Wilpsedijk 4, 7384CC Wilp
Wilpsedijk 4
1920 · 105 m²
€ 652.759
Straatbeeld van Molenstraat 30, 7391AJ Twello
Molenstraat 30
1926 · 79 m²
€ 277.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.102 is Basseltlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Twello Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Basseltlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basseltlaan 17 in Twello.

Wat is Basseltlaan 17 in Twello waard?
Basseltlaan 17 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.102 (bandbreedte € 351.210 – € 446.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basseltlaan 17 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Basseltlaan 17 in Twello is in oktober 2026 € 388.378 (bandbreedte € 368.959 – € 407.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Basseltlaan 17 in Twello?
Voor Basseltlaan 17 adviseren wij een bod van € 410.122 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basseltlaan 17 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Basseltlaan 17 in Twello bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basseltlaan 17 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basseltlaan 17 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basseltlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Basseltlaan 17 ligt rond € 399.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.