Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Crommelinstraat 5

7391HV Twello

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.391
+6,1%
[ € 655.944 – € 834.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.471[ € 693.947 – € 766.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.616[ € 722.399 – € 798.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.391 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +0,5%
+€ 42.79412 maanden +6,1%
+€ 15.57512 mnd vs. NL +2,2%
Burgemeester Crommelinstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.391 voor Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.616. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.391.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Crommelinstraat 5
€ 760.616[ € 722.399 – € 798.442 ]
Verkoper houdt over€ 750.999−€ 9.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.978+€ 17.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Crommelinstraat 5
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 730.471[ € 693.947 – € 766.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Crommelinstraat 5 adviseren wij in een bod van € 760.616, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.471 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.391+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.616+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.647+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Crommelinstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 730.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 745.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 74
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Crommelinstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.391
Verwachte verkoopprijs€ 760.616
Verwachte vraagprijs€ 730.471
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Verdistraat 51, 7391SK Twello
Verdistraat 51
1978 · 186 m²
€ 766.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.391 ligt Burgemeester Crommelinstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Crommelinstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello.

Wat is Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello waard?
Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.391 (bandbreedte € 655.944 – € 834.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello is in oktober 2026 € 730.471 (bandbreedte € 693.947 – € 766.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello?
Voor Burgemeester Crommelinstraat 5 adviseren wij een bod van € 760.616 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Crommelinstraat 5 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Crommelinstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Crommelinstraat 5 ligt rond € 745.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.