Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 17

7391HW Twello

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.946
+6,1%
[ € 386.272 – € 491.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.765[ € 406.377 – € 449.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.419[ € 427.509 – € 472.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 17 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.946 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,5%
+€ 25.20012 maanden +6,1%
+€ 9.17112 mnd vs. NL +2,2%
Bremstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.946 voor Bremstraat 17 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 17 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.419. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.946.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 17
€ 450.419[ € 427.509 – € 472.509 ]
Verkoper houdt over€ 444.214−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.577+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 17 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 17
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 427.765[ € 406.377 – € 449.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 17 adviseren wij in een bod van € 450.419, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.765 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.946+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.419+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.940+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 427.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 17 in Twello bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 438.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.946
Verwachte verkoopprijs€ 450.419
Verwachte vraagprijs€ 427.765
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.946 is Bremstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 17 in Twello.

Wat is Bremstraat 17 in Twello waard?
Bremstraat 17 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.946 (bandbreedte € 386.272 – € 491.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 17 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 17 in Twello is in oktober 2026 € 427.765 (bandbreedte € 406.377 – € 449.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 17 in Twello?
Voor Bremstraat 17 adviseren wij een bod van € 450.419 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 17 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 17 in Twello bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 17 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 17 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 17 ligt rond € 438.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.