Woningwaarde Parallelweg 1, Twello (7391JR)

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 1 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.926 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.64812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.97412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Parallelweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.926 voor Parallelweg 1 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 1 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.958. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.926.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 1

€ 633.958[ € 602.020 – € 665.390 ]

Verkoper houdt over€ 625.734−€ 8.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.787+€ 14.829 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.958

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 1 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 1

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 608.162[ € 577.754 – € 638.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.865[ € 4.622 – € 5.109 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 833.389[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.958, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.162 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.926+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.958+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.656+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 1 in Twello bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 620.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.169/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036

OZB€ 62

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.169

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte687 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.926

Verwachte verkoopprijs€ 633.958

Verwachte vraagprijs€ 608.162

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (25%)

D (9%)

E (17%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Noord willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 1 in Twello.

Wat is Parallelweg 1 in Twello waard?

Parallelweg 1 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.926 (bandbreedte € 546.415 – € 695.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 1 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 1 in Twello is in oktober 2026 € 608.162 (bandbreedte € 577.754 – € 638.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.967.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 1 in Twello?

Voor Parallelweg 1 adviseren wij een bod van € 633.958 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 1 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 1 in Twello bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 1 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 1 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 1 ligt rond € 620.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Parallelweg 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde