Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 17

7391JX Twello

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.042
+6,1%
[ € 625.717 – € 796.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.537[ € 661.710 – € 731.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.849[ € 689.502 – € 762.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 17 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.042 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,5%
+€ 40.82212 maanden +6,1%
+€ 14.85712 mnd vs. NL +2,2%
Lindelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.042 voor Lindelaan 17 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 17 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.849. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.042.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 17
€ 725.849[ € 689.502 – € 762.081 ]
Verkoper houdt over€ 716.615−€ 9.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.516+€ 16.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 17 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 17
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 696.537[ € 661.710 – € 731.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 17 adviseren wij in een bod van € 725.849, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.537 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.042+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.849+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.141+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 696.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 17 in Twello bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 711.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 71
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte797 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.042
Verwachte verkoopprijs€ 725.849
Verwachte vraagprijs€ 696.537
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.042 zit Lindelaan 17 in het middensegment van Twello Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 17 in Twello.

Wat is Lindelaan 17 in Twello waard?
Lindelaan 17 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.042 (bandbreedte € 625.717 – € 796.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 17 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 17 in Twello is in oktober 2026 € 696.537 (bandbreedte € 661.710 – € 731.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 17 in Twello?
Voor Lindelaan 17 adviseren wij een bod van € 725.849 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 17 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 17 in Twello bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 17 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 17 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 17 ligt rond € 711.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.