Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuyperstraat 17

7391KR Twello

107 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.559
+6,1%
[ € 512.652 – € 652.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.494[ € 536.269 – € 592.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.322[ € 564.155 – € 623.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuyperstraat 17 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.559 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.863Sinds september +0,5%
+€ 33.44512 maanden +6,1%
+€ 12.17212 mnd vs. NL +2,2%
Abraham Kuyperstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.559 voor Abraham Kuyperstraat 17 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuyperstraat 17 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.322. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.559.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuyperstraat 17
€ 597.322[ € 564.155 – € 623.540 ]
Verkoper houdt over€ 589.501−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.418+€ 14.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuyperstraat 17 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuyperstraat 17
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 564.494[ € 536.269 – € 592.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuyperstraat 17 adviseren wij in een bod van € 597.322, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 564.494 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.559+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.322+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.188+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuyperstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 564.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuyperstraat 17 in Twello bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 582.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuyperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.559
Verwachte verkoopprijs€ 597.322
Verwachte vraagprijs€ 564.494
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Vijfhoek→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Vijfhoek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (40%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Twello De Vijfhoek

Twello De Vijfhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Noordijkpad 3, 7384AJ Wilp
Noordijkpad 3
2023 · 177 m²
€ 987.386
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.559 ligt Abraham Kuyperstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello De Vijfhoek. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello.

Wat is Abraham Kuyperstraat 17 in Twello waard?
Abraham Kuyperstraat 17 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.559 (bandbreedte € 512.652 – € 652.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello De Vijfhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello is in oktober 2026 € 564.494 (bandbreedte € 536.269 – € 592.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuyperstraat 17 in Twello?
Voor Abraham Kuyperstraat 17 adviseren wij een bod van € 597.322 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 17 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuyperstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Vijfhoek is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuyperstraat 17 ligt rond € 582.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.