Huiswaardemeter

Woningwaarde Stobbenakker 10

7391LZ Twello

150 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.203
+6,1%
[ € 577.459 – € 734.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.155[ € 610.997 – € 675.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.516[ € 636.048 – € 703.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbenakker 10 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.203 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,5%
+€ 37.67312 maanden +6,1%
+€ 13.71012 mnd vs. NL +2,2%
Stobbenakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.203 voor Stobbenakker 10 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbenakker 10 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.516. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.203.

Verwachte verkoopprijs Stobbenakker 10
€ 669.516[ € 636.048 – € 703.001 ]
Verkoper houdt over€ 660.901−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.056+€ 15.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbenakker 10 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbenakker 10
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 643.155[ € 610.997 – € 675.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbenakker 10 adviseren wij in een bod van € 669.516, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.155 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.203+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.516+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.992+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbenakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 643.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbenakker 10 in Twello bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 656.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbenakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.203
Verwachte verkoopprijs€ 669.516
Verwachte vraagprijs€ 643.155
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Noordijkpad 3, 7384AJ Wilp
Noordijkpad 3
2023 · 177 m²
€ 987.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stobbenakker 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stobbenakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbenakker 10 in Twello.

Wat is Stobbenakker 10 in Twello waard?
Stobbenakker 10 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.203 (bandbreedte € 577.459 – € 734.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbenakker 10 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Stobbenakker 10 in Twello is in oktober 2026 € 643.155 (bandbreedte € 610.997 – € 675.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Stobbenakker 10 in Twello?
Voor Stobbenakker 10 adviseren wij een bod van € 669.516 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stobbenakker 10 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Stobbenakker 10 in Twello bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stobbenakker 10 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stobbenakker 10 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbenakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Stobbenakker 10 ligt rond € 656.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.