Woningwaarde Stobbenakker 32

7391LZ Twello

297 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 5.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.511.849

+6,1%

[ € 1.330.427 – € 1.693.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.485.000[ € 1.410.750 – € 1.559.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.537.851[ € 1.460.126 – € 1.613.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbenakker 32 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.511.849 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.431Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 86.79712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 31.58912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Stobbenakker 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.511.849 voor Stobbenakker 32 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbenakker 32 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.537.851. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.511.849.

Verwachte verkoopprijs Stobbenakker 32

€ 1.537.851[ € 1.460.126 – € 1.613.824 ]

Verkoper houdt over€ 1.519.685−€ 18.166 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.570.758+€ 32.907 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.537.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.916

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.519.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbenakker 32 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbenakker 32

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 1.485.000[ € 1.410.750 – € 1.559.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbenakker 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.537.851, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.485.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.511.849+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.537.851+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.614.744+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbenakker 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbenakker 32 in Twello bedragen € 7.656 per maand bij een woningwaarde van € 1.511.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.393

OZB€ 151

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.656

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.661.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbenakker 32

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.511.849

Verwachte verkoopprijs€ 1.537.851

Verwachte vraagprijs€ 1.485.000

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (13%)

C (5%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stobbenakker 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.511.849 duidelijk in het hogere segment van Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stobbenakker 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbenakker 32 in Twello.

Wat is Stobbenakker 32 in Twello waard?

Stobbenakker 32 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.511.849 (bandbreedte € 1.330.427 – € 1.693.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbenakker 32 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Stobbenakker 32 in Twello is in oktober 2026 € 1.485.000 (bandbreedte € 1.410.750 – € 1.559.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Stobbenakker 32 in Twello?

Voor Stobbenakker 32 adviseren wij een bod van € 1.537.851 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stobbenakker 32 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Stobbenakker 32 in Twello bedragen € 7.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.511.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.393 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stobbenakker 32 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stobbenakker 32 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 86.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbenakker 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Stobbenakker 32 ligt rond € 1.511.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.