Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksstraatweg 43G

7391MB Twello

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.293
+6,1%
[ € 456.978 – € 581.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.337[ € 481.020 – € 531.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.580[ € 505.552 – € 558.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksstraatweg 43G in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.293 (€ 5.644 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,5%
+€ 29.81312 maanden +6,1%
+€ 10.85012 mnd vs. NL +2,2%
Oude Rijksstraatweg 43G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.293 voor Oude Rijksstraatweg 43G in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksstraatweg 43G in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.580. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.293.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksstraatweg 43G
€ 532.580[ € 505.552 – € 558.768 ]
Verkoper houdt over€ 525.472−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.382+€ 12.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksstraatweg 43G in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksstraatweg 43G
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 506.337[ € 481.020 – € 531.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.228 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksstraatweg 43G adviseren wij in een bod van € 532.580, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.337 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.580+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.209+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksstraatweg 43G zal in bij een vraagprijs van € 506.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksstraatweg 43G in Twello bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 519.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksstraatweg 43G

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.293
Verwachte verkoopprijs€ 532.580
Verwachte vraagprijs€ 506.337
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Noordijkpad 3, 7384AJ Wilp
Noordijkpad 3
2023 · 177 m²
€ 987.386
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.293 zit Oude Rijksstraatweg 43G in het middensegment van Twello Demmerskamp en Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksstraatweg 43G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello.

Wat is Oude Rijksstraatweg 43G in Twello waard?
Oude Rijksstraatweg 43G in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.293 (bandbreedte € 456.978 – € 581.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello is in oktober 2026 € 506.337 (bandbreedte € 481.020 – € 531.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksstraatweg 43G in Twello?
Voor Oude Rijksstraatweg 43G adviseren wij een bod van € 532.580 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksstraatweg 43G in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksstraatweg 43G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksstraatweg 43G ligt rond € 519.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.