Huiswaardemeter

Woningwaarde Omloop 27

7391PK Twello

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.725
+6,1%
[ € 354.398 – € 451.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.773[ € 373.134 – € 412.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.929[ € 392.164 – € 433.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 27 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.725 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,5%
+€ 23.12112 maanden +6,1%
+€ 8.41512 mnd vs. NL +2,2%
Omloop 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.725 voor Omloop 27 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 27 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.929. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.725.

Verwachte verkoopprijs Omloop 27
€ 412.929[ € 392.164 – € 433.445 ]
Verkoper houdt over€ 407.137−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.338+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omloop 27 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Omloop 27
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 392.773[ € 373.134 – € 412.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 833.389[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 27 adviseren wij in een bod van € 412.929, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.773 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.725+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.929+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.575+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 27 in Twello bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 402.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.725
Verwachte verkoopprijs€ 412.929
Verwachte vraagprijs€ 392.773
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 625.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.725 is Omloop 27 een van de meer betaalbare woningen in Twello Molenveld en Duistervoorde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Omloop 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 27 in Twello.

Wat is Omloop 27 in Twello waard?
Omloop 27 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.725 (bandbreedte € 354.398 – € 451.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omloop 27 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Omloop 27 in Twello is in oktober 2026 € 392.773 (bandbreedte € 373.134 – € 412.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 27 in Twello?
Voor Omloop 27 adviseren wij een bod van € 412.929 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 27 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 27 in Twello bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 27 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 27 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 27 ligt rond € 402.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.