Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 14

7391PS Twello

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.745
+6,1%
[ € 480.256 – € 611.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.155[ € 505.547 – € 558.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.682[ € 531.330 – € 587.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 14 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.745 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,5%
+€ 31.33212 maanden +6,1%
+€ 11.40312 mnd vs. NL +2,2%
Bonkelaar 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.745 voor Bonkelaar 14 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 14 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.682. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.745.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 14
€ 559.682[ € 531.330 – € 587.260 ]
Verkoper houdt over€ 552.275−€ 7.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.026+€ 13.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 14 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 14
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 532.155[ € 505.547 – € 558.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 14 adviseren wij in een bod van € 559.682, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.155 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.745+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.682+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.666+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 14 zal in bij een vraagprijs van € 532.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 14 in Twello bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 545.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.745
Verwachte verkoopprijs€ 559.682
Verwachte vraagprijs€ 532.155
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Straatbeeld van Offenbachstraat 53, 7391SW Twello
Offenbachstraat 53
1986 · 154 m²
€ 625.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.745 zit Bonkelaar 14 in het middensegment van Twello Molenveld en Duistervoorde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 14 in Twello.

Wat is Bonkelaar 14 in Twello waard?
Bonkelaar 14 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.745 (bandbreedte € 480.256 – € 611.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 14 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 14 in Twello is in oktober 2026 € 532.155 (bandbreedte € 505.547 – € 558.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 14 in Twello?
Voor Bonkelaar 14 adviseren wij een bod van € 559.682 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 14 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 14 in Twello bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 14 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 14 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 14 ligt rond € 545.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.