Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Rekveltstraat 10

7391ZE Twello

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.736
+6,1%
[ € 335.048 – € 426.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.217[ € 351.706 – € 388.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.554[ € 371.753 – € 410.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Rekveltstraat 10 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.736 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,5%
+€ 21.85812 maanden +6,1%
+€ 7.95512 mnd vs. NL +2,2%
Deken Rekveltstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.736 voor Deken Rekveltstraat 10 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Rekveltstraat 10 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.554. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.736.

Verwachte verkoopprijs Deken Rekveltstraat 10
€ 391.554[ € 371.753 – € 410.885 ]
Verkoper houdt over€ 385.997−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.535+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Rekveltstraat 10 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Rekveltstraat 10
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 370.217[ € 351.706 – € 388.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Rekveltstraat 10 adviseren wij in een bod van € 391.554, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.217 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.736+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.554+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.132+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Rekveltstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 370.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Rekveltstraat 10 in Twello bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 380.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Rekveltstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.736
Verwachte verkoopprijs€ 391.554
Verwachte vraagprijs€ 370.217
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveld 21, 7391ZB Twello
Molenveld 21
1950 · 81 m²
€ 403.293
Straatbeeld van Kuiperserf 32, 7391PH Twello
Kuiperserf 32
1980 · 126 m²
€ 608.347
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.736 is Deken Rekveltstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Twello Molenveld en Duistervoorde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deken Rekveltstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Rekveltstraat 10 in Twello.

Wat is Deken Rekveltstraat 10 in Twello waard?
Deken Rekveltstraat 10 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.736 (bandbreedte € 335.048 – € 426.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Rekveltstraat 10 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Deken Rekveltstraat 10 in Twello is in oktober 2026 € 370.217 (bandbreedte € 351.706 – € 388.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Rekveltstraat 10 in Twello?
Voor Deken Rekveltstraat 10 adviseren wij een bod van € 391.554 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Rekveltstraat 10 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Rekveltstraat 10 in Twello bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Rekveltstraat 10 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Rekveltstraat 10 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Rekveltstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Deken Rekveltstraat 10 ligt rond € 380.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.