Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenakker 61

7392BA Twello

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.177
+6,1%
[ € 515.836 – € 656.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.810[ € 543.220 – € 600.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.905[ € 570.381 – € 630.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenakker 61 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.177 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,5%
+€ 33.65312 maanden +6,1%
+€ 12.24812 mnd vs. NL +2,2%
Bonenakker 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.177 voor Bonenakker 61 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenakker 61 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.905. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.177.

Verwachte verkoopprijs Bonenakker 61
€ 600.905[ € 570.381 – € 630.421 ]
Verkoper houdt over€ 593.045−€ 7.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.073+€ 14.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenakker 61 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenakker 61
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 571.810[ € 543.220 – € 600.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenakker 61 adviseren wij in een bod van € 600.905, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.810 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.177+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.905+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.950+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenakker 61 zal in bij een vraagprijs van € 571.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenakker 61 in Twello bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 586.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenakker 61

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.177
Verwachte verkoopprijs€ 600.905
Verwachte vraagprijs€ 571.810
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.177 is Bonenakker 61 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonenakker 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenakker 61 in Twello.

Wat is Bonenakker 61 in Twello waard?
Bonenakker 61 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.177 (bandbreedte € 515.836 – € 656.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenakker 61 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bonenakker 61 in Twello is in oktober 2026 € 571.810 (bandbreedte € 543.220 – € 600.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenakker 61 in Twello?
Voor Bonenakker 61 adviseren wij een bod van € 600.905 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenakker 61 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenakker 61 in Twello bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenakker 61 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenakker 61 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenakker 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Bonenakker 61 ligt rond € 586.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.