Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenakker 9

7392BA Twello

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.978
+6,1%
[ € 509.501 – € 648.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.519[ € 536.293 – € 592.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.807[ € 563.644 – € 622.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenakker 9 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.978 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,5%
+€ 33.24012 maanden +6,1%
+€ 12.09712 mnd vs. NL +2,2%
Bonenakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.978 voor Bonenakker 9 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenakker 9 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.807. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.978.

Verwachte verkoopprijs Bonenakker 9
€ 593.807[ € 563.644 – € 622.975 ]
Verkoper houdt over€ 586.025−€ 7.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.833+€ 14.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenakker 9 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenakker 9
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 564.519[ € 536.293 – € 592.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenakker 9 adviseren wij in een bod van € 593.807, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.519 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.978+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.807+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.497+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 564.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenakker 9 in Twello bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 578.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.978
Verwachte verkoopprijs€ 593.807
Verwachte vraagprijs€ 564.519
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 732.536
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello
Helmbloem 16
2015 · 184 m²
€ 822.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.978 is Bonenakker 9 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonenakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenakker 9 in Twello.

Wat is Bonenakker 9 in Twello waard?
Bonenakker 9 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.978 (bandbreedte € 509.501 – € 648.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenakker 9 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bonenakker 9 in Twello is in oktober 2026 € 564.519 (bandbreedte € 536.293 – € 592.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenakker 9 in Twello?
Voor Bonenakker 9 adviseren wij een bod van € 593.807 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenakker 9 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenakker 9 in Twello bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenakker 9 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenakker 9 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenakker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Bonenakker 9 ligt rond € 578.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.