Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ritskesstrjitte 17

9286EN Twijzel

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.085
+15,1%
[ € 188.395 – € 239.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.948[ € 198.501 – € 219.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.349[ € 208.228 – € 230.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.085 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +1,2%
+€ 28.12112 maanden +15,1%
+€ 20.91712 mnd vs. NL +11,2%
Jan Ritskesstrjitte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.085 voor Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.349. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.085.

Verwachte verkoopprijs Jan Ritskesstrjitte 17
€ 219.349[ € 208.228 – € 230.145 ]
Verkoper houdt over€ 215.686−€ 3.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.886+€ 6.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ritskesstrjitte 17
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 208.948[ € 198.501 – € 219.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ritskesstrjitte 17 adviseren wij in een bod van € 219.349, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.948 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.085+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.349+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.316+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ritskesstrjitte 17 zal in bij een vraagprijs van € 208.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ritskesstrjitte 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.085
Verwachte verkoopprijs€ 219.349
Verwachte vraagprijs€ 208.948
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtTwijzel→
PlaatsTwijzel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twijzel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Twijzel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twijzel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosselân 4, 9286GJ Twijzel
Bosselân 4
1978 · 103 m²
€ 331.131
Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.402
Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.085 is Jan Ritskesstrjitte 17 een van de meer betaalbare woningen in Twijzel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan Ritskesstrjitte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel.

Wat is Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel waard?
Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.085 (bandbreedte € 188.395 – € 239.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twijzel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel?
De verwachte vraagprijs van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel is in oktober 2026 € 208.948 (bandbreedte € 198.501 – € 219.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel?
Voor Jan Ritskesstrjitte 17 adviseren wij een bod van € 219.349 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ritskesstrjitte 17 in Twijzel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ritskesstrjitte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twijzel is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ritskesstrjitte 17 ligt rond € 214.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ritskesstrjitte 17?
Huishoudens in de buurt van Jan Ritskesstrjitte 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twijzel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.