Huizenprijzen Twijzel
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 472 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Twijzel
Huizenprijzen Twijzel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Twijzel (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in juni 2026 € 414.984. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Twijzel (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Twijzel
In Twijzel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 398.154 in Twijzel, met een vierkante meterprijs van € 2.761 per m².
| Twijzel | € 398.154 | € 2.718 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Twijzel?
In Twijzel (gemeente Achtkarspelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Twijzel (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 2.413 per m².
Is Twijzel duur om te wonen?
Twijzel (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 414.984 (€ 2.761 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Twijzel?
In Twijzel (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.362 (€ 2.322 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Twijzel (gemeente Achtkarspelen) is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Twijzel?
In staan er 2 woningen te koop in Twijzel. Twijzel heeft een woningoverschot van 13 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Twijzel?
De huizenprijzen in Twijzel stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Twijzel sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Twijzel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Twijzel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Twijzel
Veelgestelde vragen over Twijzel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twijzel (gemeente Achtkarspelen).