Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ritskesstrjitte 6

9286EN Twijzel

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.706
+15,1%
[ € 161.661 – € 205.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.359[ € 170.391 – € 188.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.159[ € 178.570 – € 197.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.706 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.143Sinds september +1,2%
+€ 24.13112 maanden +15,1%
+€ 17.94912 mnd vs. NL +11,2%
Jan Ritskesstrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.706 voor Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.159. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 183.706.

Verwachte verkoopprijs Jan Ritskesstrjitte 6
€ 188.159[ € 178.570 – € 197.367 ]
Verkoper houdt over€ 184.839−€ 3.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.072+€ 5.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ritskesstrjitte 6
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 179.359[ € 170.391 – € 188.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.687 – € 1.865 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ritskesstrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 188.159, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.359 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.706+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.159+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.567+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ritskesstrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 179.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel bedragen € 994 per maand bij een woningwaarde van € 183.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 994
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ritskesstrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.706
Verwachte verkoopprijs€ 188.159
Verwachte vraagprijs€ 179.359
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtTwijzel→
PlaatsTwijzel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twijzel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (23%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Twijzel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twijzel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosselân 4, 9286GJ Twijzel
Bosselân 4
1978 · 103 m²
€ 331.131
Straatbeeld van Wibrandstraat 29, 9873RC Gerkesklooster
Wibrandstraat 29
1971 · 109 m²
€ 277.748
Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.706 is Jan Ritskesstrjitte 6 een van de meer betaalbare woningen in Twijzel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan Ritskesstrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel.

Wat is Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel waard?
Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.706 (bandbreedte € 161.661 – € 205.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twijzel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel?
De verwachte vraagprijs van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel is in oktober 2026 € 179.359 (bandbreedte € 170.391 – € 188.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel?
Voor Jan Ritskesstrjitte 6 adviseren wij een bod van € 188.159 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel bedragen € 994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ritskesstrjitte 6 in Twijzel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 24.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ritskesstrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twijzel is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ritskesstrjitte 6 ligt rond € 183.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ritskesstrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Ritskesstrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twijzel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.