Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangwerf 15

1676GA Twisk

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.744
+7,5%
[ € 539.215 – € 686.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.809[ € 559.369 – € 618.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.652[ € 604.678 – € 668.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangwerf 15 in Twisk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.744 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,6%
+€ 42.86712 maanden +7,5%
+€ 20.78912 mnd vs. NL +3,6%
Gangwerf 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.744 voor Gangwerf 15 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangwerf 15 in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.652. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.744.

Verwachte verkoopprijs Gangwerf 15
€ 637.652[ € 604.678 – € 668.327 ]
Verkoper houdt over€ 629.388−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.555+€ 14.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gangwerf 15 in Twisk heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Gangwerf 15
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 588.809[ € 559.369 – € 618.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangwerf 15 adviseren wij in een bod van € 637.652, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.809 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.744+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.652+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.535+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangwerf 15 zal in bij een vraagprijs van € 588.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangwerf 15 in Twisk bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 612.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangwerf 15

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.744
Verwachte verkoopprijs€ 637.652
Verwachte vraagprijs€ 588.809
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Buitengebied→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Twisk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornderweg 7, 1676GP Twisk
Hornderweg 7
1905 · 107 m²
€ 507.527
Straatbeeld van Dorpsweg 96, 1676GG Twisk
Dorpsweg 96
1906 · 329 m²
€ 697.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.744 zit Gangwerf 15 in het middensegment van Twisk Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gangwerf 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangwerf 15 in Twisk.

Wat is Gangwerf 15 in Twisk waard?
Gangwerf 15 in Twisk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.744 (bandbreedte € 539.215 – € 686.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twisk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gangwerf 15 in Twisk?
De verwachte vraagprijs van Gangwerf 15 in Twisk is in oktober 2026 € 588.809 (bandbreedte € 559.369 – € 618.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangwerf 15 in Twisk?
Voor Gangwerf 15 adviseren wij een bod van € 637.652 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangwerf 15 in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Gangwerf 15 in Twisk bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangwerf 15 in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangwerf 15 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangwerf 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Buitengebied is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Gangwerf 15 ligt rond € 612.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangwerf 15?
Huishoudens in de buurt van Gangwerf 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.