Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hornderweg 7, 1676GP Twisk

Woningwaarde Hornderweg 7

1676GP Twisk

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.527
+6,8%
[ € 446.624 – € 568.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.196[ € 460.936 – € 509.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.886[ € 503.342 – € 556.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornderweg 7 in Twisk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.527 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds juli +0,6%
+€ 32.41112 maanden +6,8%
+€ 15.63012 mnd vs. NL +3,3%
Hornderweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.527 voor Hornderweg 7 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornderweg 7 in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.886. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.527.

Verwachte verkoopprijs Hornderweg 7
€ 530.886[ € 503.342 – € 556.326 ]
Verkoper houdt over€ 523.796−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.654+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornderweg 7 in Twisk heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Hornderweg 7
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 485.196[ € 460.936 – € 509.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.308 – € 4.761 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornderweg 7 adviseren wij in een bod van € 530.886, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 485.196 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.527+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.886+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.430+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornderweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 485.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornderweg 7 in Twisk bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 507.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornderweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.527
Verwachte verkoopprijs€ 530.886
Verwachte vraagprijs€ 485.196
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Buitengebied→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Twisk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangwerf 4, 1676GA Twisk
Gangwerf 4
2016 · 276 m²
€ 843.183
Straatbeeld van Hornderweg 11, 1676GP Twisk
Hornderweg 11
1998 · 202 m²
€ 873.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornderweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twisk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hornderweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornderweg 7 in Twisk.

Wat is Hornderweg 7 in Twisk waard?
Hornderweg 7 in Twisk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.527 (bandbreedte € 446.624 – € 568.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twisk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornderweg 7 in Twisk?
De verwachte vraagprijs van Hornderweg 7 in Twisk is in augustus 2026 € 485.196 (bandbreedte € 460.936 – € 509.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornderweg 7 in Twisk?
Voor Hornderweg 7 adviseren wij een bod van € 530.886 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornderweg 7 in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Hornderweg 7 in Twisk bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornderweg 7 in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornderweg 7 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornderweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Buitengebied is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hornderweg 7 ligt rond € 507.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornderweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hornderweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.