Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 200

1676GM Twisk

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.724
+7,5%
[ € 367.597 – € 467.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.505[ € 378.580 – € 418.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.094[ € 413.409 – € 456.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 200 in Twisk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.724 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,6%
+€ 29.22312 maanden +7,5%
+€ 14.17212 mnd vs. NL +3,6%
Dorpsweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.724 voor Dorpsweg 200 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 200 in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.094. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.724.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 200
€ 436.094[ € 413.409 – € 456.926 ]
Verkoper houdt over€ 430.047−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.966+€ 10.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 200 in Twisk heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 200
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 398.505[ € 378.580 – € 418.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 200 adviseren wij in een bod van € 436.094, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.505 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.724+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.094+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.899+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 398.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 200 in Twisk bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 417.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.724
Verwachte verkoopprijs€ 436.094
Verwachte vraagprijs€ 398.505
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Centrum→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Centrum besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Twisk Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 117, 1676GH Twisk
Dorpsweg 117
1930 · 119 m²
€ 471.787
Straatbeeld van Noorderweg 188, 1676GM Twisk
Noorderweg 188
1940 · 68 m²
€ 318.282
Straatbeeld van Hornderweg 7, 1676GP Twisk
Hornderweg 7
1905 · 107 m²
€ 507.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 200 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twisk Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 200 in Twisk.

Wat is Dorpsweg 200 in Twisk waard?
Dorpsweg 200 in Twisk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.724 (bandbreedte € 367.597 – € 467.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twisk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 200 in Twisk?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 200 in Twisk is in oktober 2026 € 398.505 (bandbreedte € 378.580 – € 418.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 200 in Twisk?
Voor Dorpsweg 200 adviseren wij een bod van € 436.094 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 200 in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 200 in Twisk bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 200 in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 200 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Centrum is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 200 ligt rond € 417.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 200?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 200 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.