Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cecilia Benninghastrjitte 29, 8851EA Tzummarum

Woningwaarde Cecilia Benninghastrjitte 29

8851EA Tzummarum

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.888
+4,9%
[ € 189.981 – € 241.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.438[ € 199.916 – € 220.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.479[ € 210.312 – € 232.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.888 (€ 2.018 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds mei +0,5%
+€ 10.05712 maanden +4,9%
+€ 1.32812 mnd vs. NL +0,6%
Cecilia Benninghastrjitte 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.888 voor Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.479. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 215.888.

Verwachte verkoopprijs Cecilia Benninghastrjitte 29
€ 221.479[ € 210.312 – € 232.450 ]
Verkoper houdt over€ 217.793−€ 3.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.059+€ 6.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Cecilia Benninghastrjitte 29
Onder gem. in TzummarumBoven gem.
€ 210.438[ € 199.916 – € 220.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.868 – € 2.065 ]
Gem. vraagprijs in Tzummarum
€ 331.583[ € 225.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cecilia Benninghastrjitte 29 adviseren wij in een bod van € 221.479, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.438 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.888+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.479+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.553+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cecilia Benninghastrjitte 29 zal in bij een vraagprijs van € 210.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 215.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cecilia Benninghastrjitte 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.888
Verwachte verkoopprijs€ 221.479
Verwachte vraagprijs€ 210.438
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtTzummarum Zuid→
PlaatsTzummarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tzummarum Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Tzummarum Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tzummarum Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cecilia Benninghastrjitte 5, 8851EA Tzummarum
Cecilia Benninghastrjitte 5
1970 · 127 m²
€ 206.554
Straatbeeld van Nij Bethanië 38, 8851EK Tzummarum
Nij Bethanië 38
1991 · 54 m²
€ 104.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.888 is Cecilia Benninghastrjitte 29 een van de meer betaalbare woningen in Tzummarum Zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cecilia Benninghastrjitte 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum.

Wat is Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum waard?
Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.888 (bandbreedte € 189.981 – € 241.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tzummarum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum?
De verwachte vraagprijs van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum is in juni 2026 € 210.438 (bandbreedte € 199.916 – € 220.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum?
Voor Cecilia Benninghastrjitte 29 adviseren wij een bod van € 221.479 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum?
De geschatte bruto maandlasten van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cecilia Benninghastrjitte 29 in Tzummarum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cecilia Benninghastrjitte 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tzummarum Zuid is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Cecilia Benninghastrjitte 29 ligt rond € 215.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cecilia Benninghastrjitte 29?
Huishoudens in de buurt van Cecilia Benninghastrjitte 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tzummarum Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.