Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenkamp 80

3888LJ Uddel

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.605
+8,4%
[ € 605.972 – € 771.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.906[ € 642.111 – € 709.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.542[ € 666.511 – € 736.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenkamp 80 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.605 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds september +0,7%
+€ 53.52112 maanden +8,4%
+€ 28.91712 mnd vs. NL +4,6%
Veenkamp 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.605 voor Veenkamp 80 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenkamp 80 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.542. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.605.

Verwachte verkoopprijs Veenkamp 80
€ 701.542[ € 666.511 – € 736.670 ]
Verkoper houdt over€ 692.575−€ 8.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.723+€ 16.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenkamp 80 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.407 per m².

Verwachte vraagprijs Veenkamp 80
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 675.906[ € 642.111 – € 709.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.407[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenkamp 80 adviseren wij in een bod van € 701.542, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.906 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.605+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.542+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.619+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenkamp 80 zal in bij een vraagprijs van € 675.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenkamp 80 in Uddel bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 688.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenkamp 80

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.605
Verwachte verkoopprijs€ 701.542
Verwachte vraagprijs€ 675.906
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervelderweg 80, 3888NK Uddel
Meervelderweg 80
1934 · 100 m²
€ 286.460
Straatbeeld van Schoolpad 15, 3888MJ Uddel
Schoolpad 15
1932 · 202 m²
€ 834.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenkamp 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.605 duidelijk in het hogere segment van Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veenkamp 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenkamp 80 in Uddel.

Wat is Veenkamp 80 in Uddel waard?
Veenkamp 80 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.605 (bandbreedte € 605.972 – € 771.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenkamp 80 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Veenkamp 80 in Uddel is in oktober 2026 € 675.906 (bandbreedte € 642.111 – € 709.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenkamp 80 in Uddel?
Voor Veenkamp 80 adviseren wij een bod van € 701.542 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenkamp 80 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Veenkamp 80 in Uddel bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenkamp 80 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenkamp 80 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenkamp 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Veenkamp 80 ligt rond € 688.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenkamp 80?
Huishoudens in de buurt van Veenkamp 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.