Woningwaarde Schoolpad 15

3888MJ Uddel

Te koop

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 4.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 834.386

+7,7%

[ € 734.260 – € 934.512 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 847.930[ € 809.614 – € 894.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 15 in Uddel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 834.386 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.607Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 59.80112 maanden +7,7%+7,7%

+€ 32.44212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Schoolpad 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.386 voor Schoolpad 15 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 15 in Uddel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 847.930. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 834.386.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 15

€ 847.930[ € 809.614 – € 894.836 ]

Verkoper houdt over€ 837.353−€ 10.577 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 867.039+€ 19.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 847.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.327

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 837.353

Wat is de vraagprijs?

Schoolpad 15 in Uddel staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Schoolpad 15

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 633.672[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 847.930, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.386+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 847.930+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 890.327+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 15 in Uddel bedragen € 4.234 per maand bij een woningwaarde van € 834.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.034.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.234/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.080

OZB€ 65

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.234

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.386

Verwachte verkoopprijs€ 847.930

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (5%)

C (1%)

D (8%)

E (12%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 834.386 ligt Schoolpad 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Meerveld. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 15 in Uddel.

Wat is Schoolpad 15 in Uddel waard?

Schoolpad 15 in Uddel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.386 (bandbreedte € 734.260 – € 934.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.

Wat is de vraagprijs van Schoolpad 15 in Uddel?

Schoolpad 15 in Uddel staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 15 in Uddel?

Voor Schoolpad 15 adviseren wij een bod van € 847.930 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 15 in Uddel?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 15 in Uddel bedragen € 4.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.080 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 15 in Uddel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolpad 15 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 59.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 15 ligt rond € 834.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 15?

Huishoudens in de buurt van Schoolpad 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.