Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenkamp 18

3888LL Uddel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.926
+8,4%
[ € 438.175 – € 557.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.162[ € 462.804 – € 511.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.596[ € 485.019 – € 536.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenkamp 18 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.926 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds september +0,7%
+€ 38.70112 maanden +8,4%
+€ 20.91012 mnd vs. NL +4,6%
Essenkamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.926 voor Essenkamp 18 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenkamp 18 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.596. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 497.926.

Verwachte verkoopprijs Essenkamp 18
€ 509.596[ € 485.019 – € 536.073 ]
Verkoper houdt over€ 502.740−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.938+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenkamp 18 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Essenkamp 18
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 487.162[ € 462.804 – € 511.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.685[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenkamp 18 adviseren wij in een bod van € 509.596, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 487.162 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.926+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.596+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.076+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenkamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 487.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenkamp 18 in Uddel bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 497.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenkamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.926
Verwachte verkoopprijs€ 509.596
Verwachte vraagprijs€ 487.162
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Hullenkampweg 5, 3888MN Uddel
Hullenkampweg 5
1980 · 238 m²
€ 1.047.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essenkamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uddel willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Essenkamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenkamp 18 in Uddel.

Wat is Essenkamp 18 in Uddel waard?
Essenkamp 18 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.926 (bandbreedte € 438.175 – € 557.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenkamp 18 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Essenkamp 18 in Uddel is in oktober 2026 € 487.162 (bandbreedte € 462.804 – € 511.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenkamp 18 in Uddel?
Voor Essenkamp 18 adviseren wij een bod van € 509.596 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenkamp 18 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Essenkamp 18 in Uddel bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenkamp 18 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenkamp 18 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenkamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Essenkamp 18 ligt rond € 497.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenkamp 18?
Huishoudens in de buurt van Essenkamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.