Huiswaardemeter

Woningwaarde Uddelerveen 67

3888ML Uddel

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.469
+8,4%
[ € 378.813 – € 482.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.477[ € 399.453 – € 441.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.698[ € 418.627 – € 462.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Uddelerveen 67 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.469 (€ 2.418 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,7%
+€ 33.45812 maanden +8,4%
+€ 18.07712 mnd vs. NL +4,6%
Uddelerveen 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.469 voor Uddelerveen 67 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uddelerveen 67 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.698. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.469.

Verwachte verkoopprijs Uddelerveen 67
€ 440.698[ € 418.627 – € 462.693 ]
Verkoper houdt over€ 434.600−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.662+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uddelerveen 67 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Uddelerveen 67
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 420.477[ € 399.453 – € 441.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uddelerveen 67 adviseren wij in een bod van € 440.698, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.477 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.469+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.698+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.733+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uddelerveen 67 zal in bij een vraagprijs van € 420.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uddelerveen 67 in Uddel bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 430.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uddelerveen 67

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.469
Verwachte verkoopprijs€ 440.698
Verwachte vraagprijs€ 420.477
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Uddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Uddel besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (34%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Agrarischgebied Uddel

Agrarischgebied Uddel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hullenkampweg 5, 3888MN Uddel
Hullenkampweg 5
1980 · 238 m²
€ 1.047.090
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.469 is Uddelerveen 67 een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Uddelerveen 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uddelerveen 67 in Uddel.

Wat is Uddelerveen 67 in Uddel waard?
Uddelerveen 67 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.469 (bandbreedte € 378.813 – € 482.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uddelerveen 67 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Uddelerveen 67 in Uddel is in oktober 2026 € 420.477 (bandbreedte € 399.453 – € 441.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Uddelerveen 67 in Uddel?
Voor Uddelerveen 67 adviseren wij een bod van € 440.698 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uddelerveen 67 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Uddelerveen 67 in Uddel bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uddelerveen 67 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uddelerveen 67 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uddelerveen 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Uddel is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Uddelerveen 67 ligt rond € 430.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uddelerveen 67?
Huishoudens in de buurt van Uddelerveen 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Uddel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.