Woningwaarde Staverhul 11

3888MR Uddel

217 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.062.532

+8,4%

[ € 935.028 – € 1.190.036 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.044.938[ € 992.691 – € 1.097.185 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.080.422[ € 1.026.442 – € 1.134.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverhul 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.062.532 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.140Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 82.58412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 44.62012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Staverhul 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.062.532 voor Staverhul 11 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverhul 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.080.422. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.062.532.

Verwachte verkoopprijs Staverhul 11

€ 1.080.422[ € 1.026.442 – € 1.134.489 ]

Verkoper houdt over€ 1.067.287−€ 13.135 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.104.180+€ 23.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.080.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.885

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.067.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverhul 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.044.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Staverhul 11

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 1.044.938[ € 992.691 – € 1.097.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.815[ € 4.575 – € 5.056 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverhul 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.080.422, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.044.938 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.062.532+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.080.422+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.134.443+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverhul 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.044.938 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverhul 11 in Uddel bedragen € 5.376 per maand bij een woningwaarde van € 1.062.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.263.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.376/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.196

OZB€ 83

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.376

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.870.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverhul 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.427 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.062.532

Verwachte verkoopprijs€ 1.080.422

Verwachte vraagprijs€ 1.044.938

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Uddel→

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Uddel besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (7%)

C (34%)

D (9%)

E (9%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Agrarischgebied Uddel

Agrarischgebied Uddel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staverhul 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.062.532 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staverhul 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverhul 11 in Uddel.

Wat is Staverhul 11 in Uddel waard?

Staverhul 11 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.062.532 (bandbreedte € 935.028 – € 1.190.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Uddel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Staverhul 11 in Uddel?

De verwachte vraagprijs van Staverhul 11 in Uddel is in oktober 2026 € 1.044.938 (bandbreedte € 992.691 – € 1.097.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Staverhul 11 in Uddel?

Voor Staverhul 11 adviseren wij een bod van € 1.080.422 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staverhul 11 in Uddel?

De geschatte bruto maandlasten van Staverhul 11 in Uddel bedragen € 5.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.062.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.196 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staverhul 11 in Uddel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staverhul 11 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 82.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverhul 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Uddel is € 778.000. De geschatte marktwaarde van Staverhul 11 ligt rond € 1.062.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Staverhul 11?

Huishoudens in de buurt van Staverhul 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Uddel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.