Huiswaardemeter

Woningwaarde Elspeterweg 21

3888MS Uddel

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.575
+8,4%
[ € 502.986 – € 640.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.029[ € 530.128 – € 585.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.450[ € 556.104 – € 614.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Elspeterweg 21 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.575 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds september +0,7%
+€ 44.42512 maanden +8,4%
+€ 24.00312 mnd vs. NL +4,6%
Elspeterweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.575 voor Elspeterweg 21 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elspeterweg 21 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.450. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.575.

Verwachte verkoopprijs Elspeterweg 21
€ 585.450[ € 556.104 – € 614.641 ]
Verkoper houdt over€ 577.760−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.309+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elspeterweg 21 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Elspeterweg 21
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 558.029[ € 530.128 – € 585.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elspeterweg 21 adviseren wij in een bod van € 585.450, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.029 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.575+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.450+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.723+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elspeterweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 558.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elspeterweg 21 in Uddel bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 571.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elspeterweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.575
Verwachte verkoopprijs€ 585.450
Verwachte vraagprijs€ 558.029
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Hullenkampweg 5, 3888MN Uddel
Hullenkampweg 5
1980 · 238 m²
€ 1.047.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.575 zit Elspeterweg 21 in het middensegment van Uddel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elspeterweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elspeterweg 21 in Uddel.

Wat is Elspeterweg 21 in Uddel waard?
Elspeterweg 21 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.575 (bandbreedte € 502.986 – € 640.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elspeterweg 21 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Elspeterweg 21 in Uddel is in oktober 2026 € 558.029 (bandbreedte € 530.128 – € 585.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Elspeterweg 21 in Uddel?
Voor Elspeterweg 21 adviseren wij een bod van € 585.450 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elspeterweg 21 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Elspeterweg 21 in Uddel bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elspeterweg 21 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elspeterweg 21 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elspeterweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Elspeterweg 21 ligt rond € 571.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elspeterweg 21?
Huishoudens in de buurt van Elspeterweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.