Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageveldseweg 26

3888NH Uddel

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.156
+8,4%
[ € 781.577 – € 994.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.836[ € 830.144 – € 917.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.711[ € 857.539 – € 947.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageveldseweg 26 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.156 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.968Sinds september +0,7%
+€ 69.03112 maanden +8,4%
+€ 37.29712 mnd vs. NL +4,6%
Lageveldseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.156 voor Lageveldseweg 26 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageveldseweg 26 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.711. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 888.156.

Verwachte verkoopprijs Lageveldseweg 26
€ 902.711[ € 857.539 – € 947.806 ]
Verkoper houdt over€ 891.531−€ 11.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.915+€ 20.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageveldseweg 26 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Lageveldseweg 26
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 873.836[ € 830.144 – € 917.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageveldseweg 26 adviseren wij in een bod van € 902.711, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 873.836 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.156+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.711+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.847+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageveldseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 873.836 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageveldseweg 26 in Uddel bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 888.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.343
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageveldseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.156
Verwachte verkoopprijs€ 902.711
Verwachte vraagprijs€ 873.836
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (1%)
D (8%)
E (12%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardhuisweg 60D, 3888MG Uddel
Aardhuisweg 60D
2017 · 163 m²
€ 914.427
Straatbeeld van Kampweg 6B, 3888NX Uddel
Kampweg 6B
2012 · 146 m²
€ 714.362
Straatbeeld van Amersfoortseweg 295, 3888NP Uddel
Amersfoortseweg 295
2019 · 181 m²
€ 1.291.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 888.156 ligt Lageveldseweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Meerveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lageveldseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageveldseweg 26 in Uddel.

Wat is Lageveldseweg 26 in Uddel waard?
Lageveldseweg 26 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.156 (bandbreedte € 781.577 – € 994.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 26 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 26 in Uddel is in oktober 2026 € 873.836 (bandbreedte € 830.144 – € 917.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageveldseweg 26 in Uddel?
Voor Lageveldseweg 26 adviseren wij een bod van € 902.711 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageveldseweg 26 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Lageveldseweg 26 in Uddel bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.343 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageveldseweg 26 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageveldseweg 26 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 69.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageveldseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Lageveldseweg 26 ligt rond € 888.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageveldseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Lageveldseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.