Woningwaarde Lageveldseweg 28

3888NH Uddel

218 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 4.399Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 958.914

+8,4%

[ € 843.844 – € 1.073.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 943.442[ € 896.270 – € 990.614 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 974.640[ € 925.847 – € 1.023.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageveldseweg 28 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.914 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.444Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 74.53012 maanden +8,4%+8,4%

+€ 40.26812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Lageveldseweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.914 voor Lageveldseweg 28 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageveldseweg 28 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 974.640. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 958.914.

Verwachte verkoopprijs Lageveldseweg 28

€ 974.640[ € 925.847 – € 1.023.304 ]

Verkoper houdt over€ 962.669−€ 11.971 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 996.283+€ 21.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 974.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.721

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 962.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageveldseweg 28 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 943.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Lageveldseweg 28

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 943.442[ € 896.270 – € 990.614 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.328[ € 4.111 – € 4.544 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageveldseweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 974.640, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 943.442 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.914+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 974.640+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.023.372+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageveldseweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 943.442 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageveldseweg 28 in Uddel bedragen € 4.861 per maand bij een woningwaarde van € 958.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.861/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.689

OZB€ 75

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.861

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageveldseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.556 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.914

Verwachte verkoopprijs€ 974.640

Verwachte vraagprijs€ 943.442

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (5%)

C (1%)

D (8%)

E (12%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageveldseweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 958.914 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Meerveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lageveldseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageveldseweg 28 in Uddel.

Wat is Lageveldseweg 28 in Uddel waard?

Lageveldseweg 28 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.914 (bandbreedte € 843.844 – € 1.073.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 28 in Uddel?

De verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 28 in Uddel is in oktober 2026 € 943.442 (bandbreedte € 896.270 – € 990.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Lageveldseweg 28 in Uddel?

Voor Lageveldseweg 28 adviseren wij een bod van € 974.640 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lageveldseweg 28 in Uddel?

De geschatte bruto maandlasten van Lageveldseweg 28 in Uddel bedragen € 4.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.689 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lageveldseweg 28 in Uddel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lageveldseweg 28 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 74.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageveldseweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Lageveldseweg 28 ligt rond € 958.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lageveldseweg 28?

Huishoudens in de buurt van Lageveldseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.