Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageveldseweg 36

3888NH Uddel

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.498
+8,4%
[ € 823.238 – € 1.047.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.109[ € 874.104 – € 966.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.144[ € 902.949 – € 997.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageveldseweg 36 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.498 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.286Sinds september +0,7%
+€ 72.71012 maanden +8,4%
+€ 39.28512 mnd vs. NL +4,6%
Lageveldseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.498 voor Lageveldseweg 36 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageveldseweg 36 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.144. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 935.498.

Verwachte verkoopprijs Lageveldseweg 36
€ 951.144[ € 902.949 – € 997.996 ]
Verkoper houdt over€ 939.431−€ 11.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.317+€ 21.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageveldseweg 36 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Lageveldseweg 36
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 920.109[ € 874.104 – € 966.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageveldseweg 36 adviseren wij in een bod van € 951.144, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 920.109 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.498+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.144+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.701+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageveldseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 920.109 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageveldseweg 36 in Uddel bedragen € 4.745 per maand bij een woningwaarde van € 935.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.575
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageveldseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.498
Verwachte verkoopprijs€ 951.144
Verwachte vraagprijs€ 920.109
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (1%)
D (8%)
E (12%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardhuisweg 60D, 3888MG Uddel
Aardhuisweg 60D
2017 · 163 m²
€ 914.427
Straatbeeld van Kampweg 6B, 3888NX Uddel
Kampweg 6B
2012 · 146 m²
€ 714.362
Straatbeeld van Amersfoortseweg 295, 3888NP Uddel
Amersfoortseweg 295
2019 · 181 m²
€ 1.291.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageveldseweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.498 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Meerveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lageveldseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageveldseweg 36 in Uddel.

Wat is Lageveldseweg 36 in Uddel waard?
Lageveldseweg 36 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.498 (bandbreedte € 823.238 – € 1.047.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 36 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Lageveldseweg 36 in Uddel is in oktober 2026 € 920.109 (bandbreedte € 874.104 – € 966.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageveldseweg 36 in Uddel?
Voor Lageveldseweg 36 adviseren wij een bod van € 951.144 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageveldseweg 36 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Lageveldseweg 36 in Uddel bedragen € 4.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.575 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageveldseweg 36 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageveldseweg 36 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 72.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageveldseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Lageveldseweg 36 ligt rond € 935.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageveldseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Lageveldseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.