Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 36

3888NX Uddel

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.083
+8,4%
[ € 711.113 – € 905.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.214[ € 754.503 – € 833.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.194[ € 780.911 – € 863.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 36 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.083 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.430Sinds september +0,7%
+€ 62.80712 maanden +8,4%
+€ 33.93412 mnd vs. NL +4,6%
Kampweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.083 voor Kampweg 36 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 36 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.194. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.083.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 36
€ 822.194[ € 780.911 – € 863.112 ]
Verkoper houdt over€ 811.900−€ 10.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.788+€ 18.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 36 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 36
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 794.214[ € 754.503 – € 833.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.013 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 36 adviseren wij in een bod van € 822.194, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 794.214 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.083+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.194+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.304+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 794.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 36 in Uddel bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 808.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.083
Verwachte verkoopprijs€ 822.194
Verwachte vraagprijs€ 794.214
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (1%)
D (8%)
E (12%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Hullenkampweg 5, 3888MN Uddel
Hullenkampweg 5
1980 · 238 m²
€ 1.047.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.083 ligt Kampweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgebied Meerveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 36 in Uddel.

Wat is Kampweg 36 in Uddel waard?
Kampweg 36 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.083 (bandbreedte € 711.113 – € 905.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 36 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 36 in Uddel is in oktober 2026 € 794.214 (bandbreedte € 754.503 – € 833.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 36 in Uddel?
Voor Kampweg 36 adviseren wij een bod van € 822.194 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 36 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 36 in Uddel bedragen € 4.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 36 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 36 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 62.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 36 ligt rond € 808.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 36?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.