Huiswaardemeter

Woningwaarde Birgittinessenstraat 7

5401CA Uden

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.928
+6,6%
[ € 615.937 – € 783.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.448[ € 649.276 – € 717.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.805[ € 680.441 – € 752.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Birgittinessenstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.928 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds september +0,5%
+€ 43.22912 maanden +6,6%
+€ 17.78812 mnd vs. NL +2,7%
Birgittinessenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.928 voor Birgittinessenstraat 7 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Birgittinessenstraat 7 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.805. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.928.

Verwachte verkoopprijs Birgittinessenstraat 7
€ 716.805[ € 680.441 – € 752.066 ]
Verkoper houdt over€ 707.670−€ 9.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.291+€ 16.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Birgittinessenstraat 7 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Birgittinessenstraat 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 683.448[ € 649.276 – € 717.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Birgittinessenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 716.805, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.448 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.928+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.805+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.645+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Birgittinessenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 683.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Birgittinessenstraat 7 in Uden bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 699.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Birgittinessenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.928
Verwachte verkoopprijs€ 716.805
Verwachte vraagprijs€ 683.448
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Birgittinessenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.928 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Birgittinessenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Birgittinessenstraat 7 in Uden.

Wat is Birgittinessenstraat 7 in Uden waard?
Birgittinessenstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.928 (bandbreedte € 615.937 – € 783.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Birgittinessenstraat 7 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Birgittinessenstraat 7 in Uden is in oktober 2026 € 683.448 (bandbreedte € 649.276 – € 717.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Birgittinessenstraat 7 in Uden?
Voor Birgittinessenstraat 7 adviseren wij een bod van € 716.805 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Birgittinessenstraat 7 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Birgittinessenstraat 7 in Uden bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Birgittinessenstraat 7 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Birgittinessenstraat 7 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Birgittinessenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Birgittinessenstraat 7 ligt rond € 699.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Birgittinessenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Birgittinessenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).