Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjeweg 11

5401GW Uden

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.907
+6,6%
[ € 303.518 – € 386.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.123[ € 317.417 – € 350.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.039[ € 338.049 – € 373.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjeweg 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.907 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,5%
+€ 21.30212 maanden +6,6%
+€ 8.76512 mnd vs. NL +2,7%
Kastanjeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.907 voor Kastanjeweg 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjeweg 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.039. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.907.

Verwachte verkoopprijs Kastanjeweg 11
€ 356.039[ € 338.049 – € 373.633 ]
Verkoper houdt over€ 350.873−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.310+€ 9.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjeweg 11 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjeweg 11
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 334.123[ € 317.417 – € 350.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjeweg 11 adviseren wij in een bod van € 356.039, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.123 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.907+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.039+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.841+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 334.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjeweg 11 in Uden bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.907
Verwachte verkoopprijs€ 356.039
Verwachte vraagprijs€ 334.123
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjeweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjeweg 11 in Uden.

Wat is Kastanjeweg 11 in Uden waard?
Kastanjeweg 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.907 (bandbreedte € 303.518 – € 386.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjeweg 11 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kastanjeweg 11 in Uden is in oktober 2026 € 334.123 (bandbreedte € 317.417 – € 350.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjeweg 11 in Uden?
Voor Kastanjeweg 11 adviseren wij een bod van € 356.039 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjeweg 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjeweg 11 in Uden bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjeweg 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjeweg 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjeweg 11 ligt rond € 344.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kastanjeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).