Huiswaardemeter

Woningwaarde Bitswijk 22C

5401JB Uden

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.686
+6,6%
[ € 259.324 – € 330.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.687[ € 271.403 – € 299.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.969[ € 288.501 – € 318.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitswijk 22C in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.686 (€ 6.014 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,5%
+€ 18.20012 maanden +6,6%
+€ 7.48912 mnd vs. NL +2,7%
Bitswijk 22C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.686 voor Bitswijk 22C in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitswijk 22C in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.969. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.686.

Verwachte verkoopprijs Bitswijk 22C
€ 303.969[ € 288.501 – € 318.869 ]
Verkoper houdt over€ 299.375−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.198+€ 8.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bitswijk 22C in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.830 per m².

Verwachte vraagprijs Bitswijk 22C
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 285.687[ € 271.403 – € 299.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.830[ € 5.539 – € 6.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitswijk 22C adviseren wij in een bod van € 303.969, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.687 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.686+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.969+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.167+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitswijk 22C zal in bij een vraagprijs van € 285.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitswijk 22C in Uden bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 294.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitswijk 22C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.686
Verwachte verkoopprijs€ 303.969
Verwachte vraagprijs€ 285.687
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Muntmeester 191, 5406BH Uden
Muntmeester 191
2012 · 42 m²
€ 307.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.686 is Bitswijk 22C een van de meer betaalbare woningen in Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bitswijk 22C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitswijk 22C in Uden.

Wat is Bitswijk 22C in Uden waard?
Bitswijk 22C in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.686 (bandbreedte € 259.324 – € 330.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bitswijk 22C in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bitswijk 22C in Uden is in oktober 2026 € 285.687 (bandbreedte € 271.403 – € 299.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Bitswijk 22C in Uden?
Voor Bitswijk 22C adviseren wij een bod van € 303.969 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bitswijk 22C in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bitswijk 22C in Uden bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bitswijk 22C in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bitswijk 22C in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitswijk 22C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Bitswijk 22C ligt rond € 294.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bitswijk 22C?
Huishoudens in de buurt van Bitswijk 22C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).