Huiswaardemeter

Woningwaarde Land van Ravensteinstraat 54

5402EK Uden

Te koop
299 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.550
+5,6%
[ € 893.684 – € 1.137.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 999.000[ € 949.050 – € 1.048.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.924[ € 989.859 – € 1.094.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Land van Ravensteinstraat 54 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.550 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.381Sinds mei +0,5%
+€ 54.24612 maanden +5,6%
+€ 13.48112 mnd vs. NL +1,4%
Land van Ravensteinstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.550 voor Land van Ravensteinstraat 54 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land van Ravensteinstraat 54 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.924. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.550.

Verwachte verkoopprijs Land van Ravensteinstraat 54
€ 1.036.924[ € 989.859 – € 1.094.055 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.268−€ 12.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.812+€ 22.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.268

Wat is de vraagprijs?

Land van Ravensteinstraat 54 in Uden staat in te koop voor € 999.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Land van Ravensteinstraat 54
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 999.000[ € 949.050 – € 1.048.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 598.122[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land van Ravensteinstraat 54 adviseren wij in een bod van € 1.036.924, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 999.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.550+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.924+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.770+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land van Ravensteinstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 999.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land van Ravensteinstraat 54 in Uden bedragen € 5.039 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.966
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land van Ravensteinstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.550
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.924
Vraagprijs€ 999.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 503.858
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 892.542
Straatbeeld van Patersweg 8, 5406XJ Uden
Patersweg 8
1986 · 274 m²
€ 423.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Land van Ravensteinstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.550 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Land van Ravensteinstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden.

Wat is Land van Ravensteinstraat 54 in Uden waard?
Land van Ravensteinstraat 54 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.550 (bandbreedte € 893.684 – € 1.137.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de vraagprijs van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden?
Land van Ravensteinstraat 54 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 999.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Land van Ravensteinstraat 54 in Uden?
Voor Land van Ravensteinstraat 54 adviseren wij een bod van € 1.036.924 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden bedragen € 5.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.966 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land van Ravensteinstraat 54 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Land van Ravensteinstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Land van Ravensteinstraat 54 ligt rond € 1.015.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Land van Ravensteinstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Land van Ravensteinstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).