Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingshof 21

5402KB Uden

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.348
+6,6%
[ € 563.506 – € 717.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.317[ € 594.051 – € 656.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.740[ € 622.565 – € 688.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingshof 21 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.348 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,5%
+€ 39.54912 maanden +6,6%
+€ 16.27312 mnd vs. NL +2,7%
Bevrijdingshof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.348 voor Bevrijdingshof 21 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingshof 21 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.740. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.348.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingshof 21
€ 655.740[ € 622.565 – € 688.099 ]
Verkoper houdt over€ 647.277−€ 8.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.005+€ 15.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingshof 21 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingshof 21
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 625.317[ € 594.051 – € 656.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.869 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingshof 21 adviseren wij in een bod van € 655.740, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.317 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.348+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.740+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.527+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingshof 21 zal in bij een vraagprijs van € 625.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingshof 21 in Uden bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 640.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingshof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.348
Verwachte verkoopprijs€ 655.740
Verwachte vraagprijs€ 625.317
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingshof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.348 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingshof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingshof 21 in Uden.

Wat is Bevrijdingshof 21 in Uden waard?
Bevrijdingshof 21 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.348 (bandbreedte € 563.506 – € 717.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 21 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 21 in Uden is in oktober 2026 € 625.317 (bandbreedte € 594.051 – € 656.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingshof 21 in Uden?
Voor Bevrijdingshof 21 adviseren wij een bod van € 655.740 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingshof 21 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingshof 21 in Uden bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingshof 21 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingshof 21 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingshof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingshof 21 ligt rond € 640.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingshof 21?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingshof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).