Huiswaardemeter

Woningwaarde Cuijkstraat 5

5402KZ Uden

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.075
+6,6%
[ € 548.306 – € 697.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.531[ € 578.104 – € 638.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.966[ € 605.853 – € 669.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Cuijkstraat 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.075 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,5%
+€ 38.48212 maanden +6,6%
+€ 15.83412 mnd vs. NL +2,7%
Cuijkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.075 voor Cuijkstraat 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cuijkstraat 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.966. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.075.

Verwachte verkoopprijs Cuijkstraat 5
€ 637.966[ € 605.853 – € 669.628 ]
Verkoper houdt over€ 629.698−€ 8.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.875+€ 14.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cuijkstraat 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Cuijkstraat 5
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 608.531[ € 578.104 – € 638.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cuijkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 637.966, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.531 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.075+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.966+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.864+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cuijkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 608.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cuijkstraat 5 in Uden bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 623.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cuijkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.075
Verwachte verkoopprijs€ 637.966
Verwachte vraagprijs€ 608.531
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cuijkstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.075 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cuijkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cuijkstraat 5 in Uden.

Wat is Cuijkstraat 5 in Uden waard?
Cuijkstraat 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.075 (bandbreedte € 548.306 – € 697.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cuijkstraat 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Cuijkstraat 5 in Uden is in oktober 2026 € 608.531 (bandbreedte € 578.104 – € 638.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Cuijkstraat 5 in Uden?
Voor Cuijkstraat 5 adviseren wij een bod van € 637.966 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cuijkstraat 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Cuijkstraat 5 in Uden bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cuijkstraat 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cuijkstraat 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cuijkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Cuijkstraat 5 ligt rond € 623.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cuijkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Cuijkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).