Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinoldstraat 23

5402VB Uden

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.646
+6,6%
[ € 446.728 – € 568.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.192[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinoldstraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.646 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.35312 maanden +6,6%
+€ 12.90112 mnd vs. NL +2,7%
Reinoldstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.646 voor Reinoldstraat 23 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinoldstraat 23 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.192. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.646.

Verwachte verkoopprijs Reinoldstraat 23
€ 522.192[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.198−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.786+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.198

Wat is de vraagprijs?

Reinoldstraat 23 in Uden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Vraagprijs Reinoldstraat 23
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinoldstraat 23 adviseren wij in een bod van € 522.192, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.646+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.192+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.302+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinoldstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinoldstraat 23 in Uden bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinoldstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.646
Verwachte verkoopprijs€ 522.192
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 507.406
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.646 ligt Reinoldstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reinoldstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinoldstraat 23 in Uden.

Wat is Reinoldstraat 23 in Uden waard?
Reinoldstraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.646 (bandbreedte € 446.728 – € 568.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de vraagprijs van Reinoldstraat 23 in Uden?
Reinoldstraat 23 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinoldstraat 23 in Uden?
Voor Reinoldstraat 23 adviseren wij een bod van € 522.192 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinoldstraat 23 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Reinoldstraat 23 in Uden bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinoldstraat 23 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinoldstraat 23 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinoldstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Reinoldstraat 23 ligt rond € 507.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinoldstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Reinoldstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).