Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Eloy 13

5402VT Uden

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.930
+6,6%
[ € 453.138 – € 576.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.975[ € 474.976 – € 524.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.333[ € 503.475 – € 556.472 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Eloy 13 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.930 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,5%
+€ 31.80312 maanden +6,6%
+€ 13.08612 mnd vs. NL +2,7%
St. Eloy 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.930 voor St. Eloy 13 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Eloy 13 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.333. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.930.

Verwachte verkoopprijs St. Eloy 13
€ 530.333[ € 503.475 – € 556.472 ]
Verkoper houdt over€ 523.249−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.090+€ 12.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Eloy 13 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs St. Eloy 13
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 499.975[ € 474.976 – € 524.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Eloy 13 adviseren wij in een bod van € 530.333, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.975 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.930+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.333+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.850+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Eloy 13 zal in bij een vraagprijs van € 499.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Eloy 13 in Uden bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 514.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Eloy 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.930
Verwachte verkoopprijs€ 530.333
Verwachte vraagprijs€ 499.975
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Eloy 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.930 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Eloy 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Eloy 13 in Uden.

Wat is St. Eloy 13 in Uden waard?
St. Eloy 13 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.930 (bandbreedte € 453.138 – € 576.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Eloy 13 in Uden?
De verwachte vraagprijs van St. Eloy 13 in Uden is in oktober 2026 € 499.975 (bandbreedte € 474.976 – € 524.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Eloy 13 in Uden?
Voor St. Eloy 13 adviseren wij een bod van € 530.333 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Eloy 13 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van St. Eloy 13 in Uden bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Eloy 13 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Eloy 13 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Eloy 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van St. Eloy 13 ligt rond € 514.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Eloy 13?
Huishoudens in de buurt van St. Eloy 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).