Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Eloy 19

5402VT Uden

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.602
+6,6%
[ € 414.130 – € 527.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.100[ € 434.245 – € 479.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.502[ € 459.865 – € 508.272 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Eloy 19 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.602 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds september +0,5%
+€ 29.06512 maanden +6,6%
+€ 11.95912 mnd vs. NL +2,7%
St. Eloy 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.602 voor St. Eloy 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Eloy 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.602.

Verwachte verkoopprijs St. Eloy 19
€ 484.502[ € 459.865 – € 508.272 ]
Verkoper houdt over€ 477.922−€ 6.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.342+€ 11.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Eloy 19 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs St. Eloy 19
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 457.100[ € 434.245 – € 479.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Eloy 19 adviseren wij in een bod van € 484.502, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.100 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.602+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.502+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.727+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Eloy 19 zal in bij een vraagprijs van € 457.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Eloy 19 in Uden bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 470.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Eloy 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.602
Verwachte verkoopprijs€ 484.502
Verwachte vraagprijs€ 457.100
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden
Kersengaarde 14
2017 · 110 m²
€ 412.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.602 ligt St. Eloy 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Eloy 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Eloy 19 in Uden.

Wat is St. Eloy 19 in Uden waard?
St. Eloy 19 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.602 (bandbreedte € 414.130 – € 527.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Eloy 19 in Uden?
De verwachte vraagprijs van St. Eloy 19 in Uden is in oktober 2026 € 457.100 (bandbreedte € 434.245 – € 479.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Eloy 19 in Uden?
Voor St. Eloy 19 adviseren wij een bod van € 484.502 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Eloy 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van St. Eloy 19 in Uden bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Eloy 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Eloy 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Eloy 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van St. Eloy 19 ligt rond € 470.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Eloy 19?
Huishoudens in de buurt van St. Eloy 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).