Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Eloy 6

5402VT Uden

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.570
+6,6%
[ € 438.742 – € 558.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.590[ € 460.361 – € 508.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.954[ € 487.062 – € 538.332 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Eloy 6 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.570 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,5%
+€ 30.79312 maanden +6,6%
+€ 12.67112 mnd vs. NL +2,7%
St. Eloy 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.570 voor St. Eloy 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Eloy 6 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.954. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.570.

Verwachte verkoopprijs St. Eloy 6
€ 512.954[ € 487.062 – € 538.332 ]
Verkoper houdt over€ 506.062−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.363+€ 12.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Eloy 6 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs St. Eloy 6
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 484.590[ € 460.361 – € 508.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Eloy 6 adviseren wij in een bod van € 512.954, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.590 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.570+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.954+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.602+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Eloy 6 zal in bij een vraagprijs van € 484.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Eloy 6 in Uden bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Eloy 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.570
Verwachte verkoopprijs€ 512.954
Verwachte vraagprijs€ 484.590
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.570 ligt St. Eloy 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Eloy 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Eloy 6 in Uden.

Wat is St. Eloy 6 in Uden waard?
St. Eloy 6 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.570 (bandbreedte € 438.742 – € 558.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Eloy 6 in Uden?
De verwachte vraagprijs van St. Eloy 6 in Uden is in oktober 2026 € 484.590 (bandbreedte € 460.361 – € 508.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Eloy 6 in Uden?
Voor St. Eloy 6 adviseren wij een bod van € 512.954 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Eloy 6 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van St. Eloy 6 in Uden bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Eloy 6 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Eloy 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Eloy 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van St. Eloy 6 ligt rond € 498.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Eloy 6?
Huishoudens in de buurt van St. Eloy 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).