Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerloseweg 8

5402XH Uden

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.588
+6,6%
[ € 420.277 – € 534.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.678[ € 440.494 – € 486.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.916[ € 466.924 – € 516.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerloseweg 8 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.588 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,5%
+€ 29.49712 maanden +6,6%
+€ 12.13712 mnd vs. NL +2,7%
Meerloseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.588 voor Meerloseweg 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerloseweg 8 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.916. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.588.

Verwachte verkoopprijs Meerloseweg 8
€ 491.916[ € 466.924 – € 516.074 ]
Verkoper houdt over€ 485.255−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.904+€ 11.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerloseweg 8 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Meerloseweg 8
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 463.678[ € 440.494 – € 486.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.215 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerloseweg 8 adviseren wij in een bod van € 491.916, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.678 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.588+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.916+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.512+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerloseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 463.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerloseweg 8 in Uden bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 477.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerloseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.588
Verwachte verkoopprijs€ 491.916
Verwachte vraagprijs€ 463.678
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 507.406
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.588 ligt Meerloseweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerloseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerloseweg 8 in Uden.

Wat is Meerloseweg 8 in Uden waard?
Meerloseweg 8 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.588 (bandbreedte € 420.277 – € 534.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerloseweg 8 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Meerloseweg 8 in Uden is in oktober 2026 € 463.678 (bandbreedte € 440.494 – € 486.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerloseweg 8 in Uden?
Voor Meerloseweg 8 adviseren wij een bod van € 491.916 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerloseweg 8 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Meerloseweg 8 in Uden bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerloseweg 8 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerloseweg 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerloseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Meerloseweg 8 ligt rond € 477.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerloseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Meerloseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).