Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldetiendstraat 22U

5402ZC Uden

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.678
+6,6%
[ € 284.837 – € 362.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.820[ € 298.129 – € 329.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.846[ € 316.911 – € 350.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldetiendstraat 22U in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.678 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,5%
+€ 19.99112 maanden +6,6%
+€ 8.22612 mnd vs. NL +2,7%
Aldetiendstraat 22U
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.678 voor Aldetiendstraat 22U in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldetiendstraat 22U in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.846. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.678.

Verwachte verkoopprijs Aldetiendstraat 22U
€ 333.846[ € 316.911 – € 350.270 ]
Verkoper houdt over€ 328.924−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.673+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldetiendstraat 22U in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.755 per m².

Verwachte vraagprijs Aldetiendstraat 22U
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 313.820[ € 298.129 – € 329.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.755[ € 4.517 – € 4.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldetiendstraat 22U adviseren wij in een bod van € 333.846, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.820 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.846+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.538+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldetiendstraat 22U zal in bij een vraagprijs van € 313.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldetiendstraat 22U in Uden bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 323.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldetiendstraat 22U

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.678
Verwachte verkoopprijs€ 333.846
Verwachte vraagprijs€ 313.820
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.678 is Aldetiendstraat 22U een van de meer betaalbare woningen in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aldetiendstraat 22U

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldetiendstraat 22U in Uden.

Wat is Aldetiendstraat 22U in Uden waard?
Aldetiendstraat 22U in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.678 (bandbreedte € 284.837 – € 362.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldetiendstraat 22U in Uden?
De verwachte vraagprijs van Aldetiendstraat 22U in Uden is in oktober 2026 € 313.820 (bandbreedte € 298.129 – € 329.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldetiendstraat 22U in Uden?
Voor Aldetiendstraat 22U adviseren wij een bod van € 333.846 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldetiendstraat 22U in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Aldetiendstraat 22U in Uden bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldetiendstraat 22U in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldetiendstraat 22U in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldetiendstraat 22U?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Aldetiendstraat 22U ligt rond € 323.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldetiendstraat 22U?
Huishoudens in de buurt van Aldetiendstraat 22U besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).