Huiswaardemeter

Woningwaarde Millsebaan 51

5403AA Uden

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.911
+6,6%
[ € 735.602 – € 936.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.177[ € 777.268 – € 859.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.029[ € 810.691 – € 896.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Millsebaan 51 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.911 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds september +0,5%
+€ 51.62812 maanden +6,6%
+€ 21.24412 mnd vs. NL +2,7%
Millsebaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.911 voor Millsebaan 51 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millsebaan 51 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.029. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.911.

Verwachte verkoopprijs Millsebaan 51
€ 854.029[ € 810.691 – € 896.027 ]
Verkoper houdt over€ 843.385−€ 10.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.260+€ 19.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Millsebaan 51 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Millsebaan 51
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 818.177[ € 777.268 – € 859.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 570.786[ € 419.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millsebaan 51 adviseren wij in een bod van € 854.029, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 818.177 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.911+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.029+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.730+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millsebaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 818.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millsebaan 51 in Uden bedragen € 4.237 per maand bij een woningwaarde van € 835.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.088
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millsebaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte871 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.911
Verwachte verkoopprijs€ 854.029
Verwachte vraagprijs€ 818.177
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 594.624
Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Millsebaan 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.911 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Millsebaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millsebaan 51 in Uden.

Wat is Millsebaan 51 in Uden waard?
Millsebaan 51 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.911 (bandbreedte € 735.602 – € 936.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Millsebaan 51 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Millsebaan 51 in Uden is in oktober 2026 € 818.177 (bandbreedte € 777.268 – € 859.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Millsebaan 51 in Uden?
Voor Millsebaan 51 adviseren wij een bod van € 854.029 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millsebaan 51 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Millsebaan 51 in Uden bedragen € 4.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.088 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millsebaan 51 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millsebaan 51 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millsebaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Millsebaan 51 ligt rond € 835.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millsebaan 51?
Huishoudens in de buurt van Millsebaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).