Woningwaarde Millsebaan 65

5403AA Uden

Te koop

268 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.778Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.012.589

+6,6%

[ € 891.078 – € 1.134.100 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.034.386[ € 986.841 – € 1.090.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Millsebaan 65 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.589 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.365Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 62.54012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 25.73412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Millsebaan 65

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.589 voor Millsebaan 65 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millsebaan 65 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.034.386. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.589.

Verwachte verkoopprijs Millsebaan 65

€ 1.034.386[ € 986.841 – € 1.090.719 ]

Verkoper houdt over€ 1.021.758−€ 12.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.057.224+€ 22.838 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.034.386

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.021.758

Wat is de vraagprijs?

Millsebaan 65 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Millsebaan 65

Onder gem. in buurt RaamBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raam

€ 570.786[ € 419.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millsebaan 65 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.034.386, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.589+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.034.386+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.086.105+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millsebaan 65 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millsebaan 65 in Uden bedragen € 5.122 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.213.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.122/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.952

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.122

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Millsebaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.589

Verwachte verkoopprijs€ 1.034.386

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (23%)

C (38%)

D (15%)

E (7%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Millsebaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.589 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Millsebaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millsebaan 65 in Uden.

Wat is Millsebaan 65 in Uden waard?

Millsebaan 65 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.589 (bandbreedte € 891.078 – € 1.134.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.

Wat is de vraagprijs van Millsebaan 65 in Uden?

Millsebaan 65 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Millsebaan 65 in Uden?

Voor Millsebaan 65 adviseren wij een bod van € 1.034.386 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Millsebaan 65 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Millsebaan 65 in Uden bedragen € 5.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.952 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Millsebaan 65 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Millsebaan 65 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millsebaan 65?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Millsebaan 65 ligt rond € 1.012.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Millsebaan 65?

Huishoudens in de buurt van Millsebaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).