Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosveld 514

5403AN Uden

Te koop
168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.373
+5,6%
[ € 460.568 – € 586.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.123[ € 512.601 – € 566.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosveld 514 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.373 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds mei +0,5%
+€ 27.95612 maanden +5,6%
+€ 6.94712 mnd vs. NL +1,4%
Bosveld 514
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.373 voor Bosveld 514 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosveld 514 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.123. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 523.373.

Verwachte verkoopprijs Bosveld 514
€ 538.123[ € 512.601 – € 566.559 ]
Verkoper houdt over€ 530.954−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.035+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.954

Wat is de vraagprijs?

Bosveld 514 in Uden staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Vraagprijs Bosveld 514
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 484.167[ € 335.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosveld 514 adviseren wij in een bod van € 538.123, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.373+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.123+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.029+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosveld 514 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosveld 514 in Uden bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 523.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosveld 514

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.373
Verwachte verkoopprijs€ 538.123
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 590.466
Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 513.467
Straatbeeld van Lauwere 624, 5403XL Uden
Lauwere 624
1975 · 125 m²
€ 430.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.373 ligt Bosveld 514 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raam. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosveld 514

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosveld 514 in Uden.

Wat is Bosveld 514 in Uden waard?
Bosveld 514 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.373 (bandbreedte € 460.568 – € 586.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Bosveld 514 in Uden?
Bosveld 514 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosveld 514 in Uden?
Voor Bosveld 514 adviseren wij een bod van € 538.123 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosveld 514 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosveld 514 in Uden bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosveld 514 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosveld 514 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosveld 514?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bosveld 514 ligt rond € 523.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosveld 514?
Huishoudens in de buurt van Bosveld 514 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).