Woningwaarde Bijland 501, Uden (5403VK)

Wat is mijn huis waard?

Bijland 501 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 450.416 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.04912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 10.02512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Bijland 501

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.416 voor Bijland 501 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijland 501 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.110. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 450.416.

Verwachte verkoopprijs Bijland 501

€ 463.110[ € 441.239 – € 487.685 ]

Verkoper houdt over€ 456.766−€ 6.344 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 474.522+€ 11.412 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.110

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.766

Wat is de vraagprijs?

Bijland 501 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Vraagprijs Bijland 501

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijland 501 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 463.110, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.416+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.110+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.266+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijland 501 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijland 501 in Uden bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 450.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.303

Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijland 501

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte161 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.416

Verwachte verkoopprijs€ 463.110

Vraagprijs€ 439.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMelle→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (27%)

B (32%)

C (35%)

D (5%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Melle

Melle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.416 ligt Bijland 501 een stuk boven het buurtgemiddelde in Melle. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bijland 501

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijland 501 in Uden.

Wat is Bijland 501 in Uden waard?

Bijland 501 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.416 (bandbreedte € 396.366 – € 504.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melle.

Wat is de vraagprijs van Bijland 501 in Uden?

Bijland 501 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijland 501 in Uden?

Voor Bijland 501 adviseren wij een bod van € 463.110 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijland 501 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Bijland 501 in Uden bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijland 501 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijland 501 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijland 501?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melle is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Bijland 501 ligt rond € 450.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijland 501?

Huishoudens in de buurt van Bijland 501 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bijland 501

Onderhoudsstaat en woningwaarde